Lote/Terreno à venda, 726m² - Guaragi

🚨 BAIXOU! Aproveite essa oportunidade no Distrito de Guaragi! De R$ 180.000 por apenas R$ 165.000! Se você procura um terreno amplo, plano e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. São 726 m² (22 x 33 metros) em uma localização estratégica no Distrito de Guaragi, em Ponta Grossa, a poucos metros do centro comercial e do Posto Emanoel. Um imóvel pronto para construir, totalmente cercado e limpo. O zoneamento ZM2 oferece diversas possibilidades, permitindo construção residencial e também atividades comerciais e industriais de pequeno e médio porte. Perfeito para quem deseja morar, investir ou instalar seu negócio em uma região que está em constante desenvolvimento. Diferenciais do imóvel: ✔ Área de 726 m²; ✔ Terreno plano; ✔ Frente de 22 metros; ✔ Cercado e limpo; ✔ Zoneamento misto (ZM2); ✔ Excelente potencial de valorização; ✔ Ideal para residência, comércio ou investimento. Localização 📍 Centro comercial do Guaragi: 250 metros; 📍 Ponto de ônibus para Ponta Grossa: 300 metros; 📍 Acesso pela PR-438: 2 km; 📍 Apenas 27 km do centro de Ponta Grossa, com fácil acesso também a Palmeira. Condições 💰 Valor promocional: R$ 165.000. Aceita propostas à vista. Entre em contato para mais informações sobre a documentação (Guia Amarela) e agende sua visita com antecedência. Juliane do Rosario Corretora de Imóveis | CRECI 39.099