Lotes/Terrenos para venda - Guaraituba

Oportunidade de investimento em dois terrenos contíguos no Guaraituba em Colombo-PR, ideais para desenvolvimento residencial ou comercial. Excelente opção para construtores e investidores que buscam área ampla, topografia favorável e boa localização. Imóveis localizados na Rua Araucária, em região com infraestrutura urbana consolidada, comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Os terrenos somam 1.248 m² de área total, sendo dois lotes de 624 m² cada. Possuem testada aproximada de 24 metros no total e profundidade média de 52 metros por lote, em formato retangular e topografia plana, facilitando projetos construtivos. Zoneamento SPG (Setor de Planejamento Guaraituba), permitindo habitação unifamiliar e multifamiliar, condomínio residencial e uso misto com comércio e serviços compatíveis. A região conta com rede de água, energia elétrica, esgoto, pavimentação e iluminação pública. Matrículas individualizadas e registradas em cartório, sem ônus. Excelente potencial para sobrados, condomínio horizontal, pequeno prédio multifamiliar ou projeto misto residencial e comercial, conforme estudo e aprovação de projeto. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade. Ótima oportunidade para investimento e desenvolvimento.