Lotes/Terrenos para venda -

Não é apenas uma propriedade. É território. É ativo ambiental. É estratégia. Esta propriedade no litoral do Paraná entrega algo raro: escala, preservação e potencial ambiental real. Localizada na região do Itaqui, no município de Guaraquecaba, dentro do complexo Tagassaba, esta área está inserida em um dos ecossistemas mais ricos e preservados do país — a Mata Atlantica. Área total: 208,83 hectares Aproximadamente 86 alqueires (SP) Mais de 2 milhões de m² Aqui, o valor não está apenas na terra — está no que ela representa: Extensa área de vegetação nativa preservada Abundância hídrica: rios, nascentes e áreas ideais para tanques de peixes Região tradicional para cultivo (arroz) e criação (búfalos) Já com uma pequena produção de Bananas , Mandioca (aipim) e palmito pupunha. Baixa interferência urbana — ideal para projetos sustentáveis - Inserida em um dos polos ecológicos mais relevantes do Brasil Acesso e logística (exclusividade natural) Acesso por Antonina Chegada preferencial com veículos 4x4 Ou acesso por barco, partindo de Paranagua Essa característica limita a interferência externa e preserva a integridade ambiental da área — um diferencial estratégico para projetos ecológicos e compensação ambiental. Perfil ideal de investimento:•Compensação ambiental / crédito ambiental •Reserva legal ou projetos de preservação •Ativos verdes e estratégias ESG •Fazenda sustentável •Projetos ecológicos de médio e grande porte Um ativo para quem enxerga o futuroEm um cenário onde áreas preservadas se tornam cada vez mais escassas e valorizadas, tanto ambiental quanto patrimonial. Seja para uso produtivo controlado, preservação ou compensação, trata-se de uma área com potencial crescente e relevância ambiental concreta. Documentação em fase final de regularização Grandes áreas não aparecem todos os dias. Áreas como esta, quase nunca. Entre em contato para mais informações técnicas e análise completa da propriedade. Mais uma EXCLUSIVIDADE * Morretes Imóveis * Chave do anúncio: 0D02FqMFe6speNzu