Lote/Terreno à venda, 24574m² - Guaripocaba

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – ÁREA À VENDA NO GUARIPOCABA ‼️ 🏡📈 Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que procuram uma área estratégica em uma das regiões que mais crescem em Bragança Paulista! 📍 Localizada no bairro Guaripocaba 📐 Área total de 24.574 m² (aproximadamente 2,45 hectares) 📊 Aproximadamente R$ 37,00 por metro quadrado Uma área com enorme potencial de valorização e excelente localização para diversos tipos de empreendimento. O imóvel possui frente para duas vias, incluindo a Variante do Guaripocaba, proporcionando fácil acesso, ótima logística e excelente visibilidade para projetos comerciais, industriais e empresariais. Outro grande diferencial é a localização estratégica: a apenas 5 km da Rodovia Fernão Dias, uma das principais rodovias do país, ligando importantes centros econômicos e facilitando o transporte de mercadorias, deslocamento de veículos e acesso rápido para diferentes cidades da região. A área é ideal para: ✅ Galpões logísticos ✅ Empresas e indústrias ✅ Centros de distribuição ✅ Comércios de grande porte ✅ Empreendimentos empresariais ✅ Investimentos futuros ✅ Projetos de expansão Além disso, existe possibilidade de ampliação da área para até 120.000 m², oferecendo ainda mais potencial para grandes projetos e investimentos de médio e longo prazo. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região em pleno desenvolvimento e crescimento imobiliário. O bairro Guaripocaba vem se destacando cada vez mais em Bragança Paulista devido ao avanço urbano, crescimento comercial e localização privilegiada. A região possui acesso facilitado e vem atraindo novos empreendimentos, tornando-se um ponto estratégico para negócios e investimentos. Bragança Paulista é uma das cidades mais valorizadas do interior paulista, conhecida pela qualidade de vida, infraestrutura completa e localização privilegiada entre importantes centros urbanos. A cidade possui forte crescimento econômico, excelente mobilidade e grande procura no mercado imobiliário, principalmente em áreas comerciais e industriais. Outro diferencial desta oportunidade é a flexibilidade nas negociações: 💼 Aceita permuta 📑 Estuda parcelamento Uma condição que facilita ainda mais para investidores e empresários que desejam expandir seus negócios ou garantir um excelente patrimônio em uma região com forte tendência de valorização. 🚨 Áreas com este potencial, localização e metragem são cada vez mais raras no mercado! Se você procura uma oportunidade para investir, expandir sua empresa ou adquirir uma área estratégica em Bragança Paulista, esta pode ser a escolha ideal. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações, agendamento de visita e detalhes sobre negociação!