Lote/Terreno à venda, 263m² - Guarituba

Terreno à venda em excelente localização no Guarituba - Piraquara/PR Terreno retangular de 17,50 m de frente e de fundo por 15,00 m nas laterais (área total aproximada de 262,50 m²), localizado na Rua Waldomiro Gonçalves da Silva, 124 - Bairro Guarituba, Piraquara/PR Pontos fortes do terreno: - Formato regular e bem proporcionado, ideal para construção de residência unifamiliar, sobrado ou pequena edificação; - Dimensões equilibradas facilitam o aproveitamento do espaço (frente generosa de 17,50 m). Um dos bairros mais populosos e em constante desenvolvimento de Piraquara. O Guarituba faz parte da Região Metropolitana de Curitiba e oferece boa combinação de tranquilidade residencial com acesso facilitado. Piraquara fica a cerca de 22 km do centro de Curitiba e faz divisa com Pinhais e São José dos Pinhais, o que favorece deslocamentos diários. Destaques da região: - Infraestrutura em evolução: o bairro tem recebido investimentos públicos em saneamento, drenagem, pavimentação e regularização fundiária ao longo dos anos (incluindo ações do PAC e parcerias com o Estado), melhorando as condições urbanas; - Serviços e equipamentos próximos: Regional do Guarituba da Prefeitura (Rua Betonex), escolas municipais e estaduais (incluindo CMEIs e colégios de ensino fundamental e médio), além de comércio local (mercados, padarias e serviços do dia a dia); Acessibilidade: Proximidade de vias importantes como Avenida Betonex, Rua Pastor Adolfo Weidmann e Rua Herbert Trapp, com linhas de ônibus que atendem o bairro e conexões para Pinhais, Curitiba e outras cidades da região. Potencial de valorização: Área residencial consolidada, com demanda por moradia e melhorias contínuas de infraestrutura, em município conhecido pelos mananciais e pela proximidade com a capital. O terreno representa uma ótima oportunidade para quem busca construir com boa relação custo-benefício em bairro em crescimento da Grande Curitiba, com fácil acesso a serviços, educação e deslocamentos. Entre em contato para mais informações, visita ou negociação! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.