Lote/Terreno à venda, 452m² - Guarituba

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões de maior crescimento e valorização de Piraquara. Este terreno com 452m² de área total está situado em posição privilegiada na Rua Heitor Pallu, que é a avenida principal do bairro Guarituba. Trata-se de um lote que une de forma excelente o potencial comercial e o residencial. Destaques da Localização e Mobilidade: Localizado diretamente na avenida principal do bairro, proporcionando máxima visibilidade para comércios e negócios locais. Ponto de ônibus estrategicamente posicionado bem em frente ao terreno, garantindo mobilidade facilitada para moradores e colaboradores. Conexão e escoamento viário ágeis, com acesso rápido e simplificado tanto para a BR-116 quanto para a BR-277. Infraestrutura e Entorno: Rua totalmente asfaltada. Saneamento básico completo e rede de energia elétrica ativa na região. Bairro calmo e muito tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Foco em Investidores e Construtores: Perfil residencial e comercial: Ideal para a construção de comércio no pavimento térreo com residências no piso superior, ou projetos residenciais independentes. Altamente atrativo para construção de kitinetes: Devido à localização na avenida principal, infraestrutura completa e transporte coletivo na porta, este terreno apresenta a configuração perfeita para investidores que visam renda recorrente através de locação de alta procura. Lote plano, limpo e pronto para receber o seu projeto. Para mais detalhes sobre dimensões de testada, documentação ou para agendar uma visita ao local, entre em contato com nossa equipe de vendas.