Lote/Terreno à venda, 380m² - Santa Maria Bertila

Extensa área de terra com 380,5575 hectares, fazendo divisa com o Rio Garças! Área consolidada com 130,00 hectares em pasto novo ; Área com PEF aprovada para no mínimo 50 hectares Área já com pasto recém implantado e com um projeto (não implantado) de semi confinamento em 180 hectares; Localizada à 10 km de Guiratinga, MT e à 120 km de Rondonópolis, MT. Logística excelente, com 1.800 metros de frente ao asfalto na estrada, que está sendo construída, a via que liga Guiratinga a Alto Garças. Teor de argila em ter 12% a 18%; Topografia ondulada; Estrutura pra pecuária; Conta com casas, sendo: O1 Casa, NOVA, com dois quartos amplos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia; 01 casa NOVA, com um quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia 01 casa simples próxima ao rio, precisará de reforma. Possui também um barracão com 280 mts²; Curral; Energia elétrica; Internet; Poço artesiano com 5.000 lts/h 120.000 lts/dia; Boa de água, com um rio em uma divisa; Fazenda foi totalmente gradeada, curva de nível e aplicado calcário conforme indicação do projeto, plantio de 03 variedade de capim, piatã, marandu, massai ; Documentação 100%; Aceita permuta de imóveis e camionete na negociação!