Lote/Terreno à venda, 20000000m²

Uma propriedade extraordinária em um dos cenários naturais mais singulares do litoral brasileiro. A Ilha Macunandiba, com aproximadamente 2.000 hectares — cerca de 20 milhões de m² —, está localizada na região da Baía do Tubarão, no Maranhão, integrada ao Arquipélago das Marianas, conjunto insular que circunda a baía e reúne diversas ilhas de grande relevância paisagística e ambiental. A região está inserida no contexto dos Lençóis Maranhenses e conectada ao território turístico da Rota das Emoções, roteiro que percorre os estados do Maranhão, Piauí e Ceará, unindo destinos emblemáticos como os Lençóis Maranhenses, o Delta do Parnaíba e Jericoacoara. UM TERRITÓRIO FORA DO COMUM São aproximadamente: 🏝️ 2.000 hectares 📐 20 milhões de m² 🌊 Baía do Tubarão 🏝️ Arquipélago das Marianas 📍 Lençóis Maranhenses — Maranhão 🧭 Rota das Emoções 🌿 Região de extraordinária riqueza ambiental e paisagística A Macunandiba representa uma oportunidade de natureza absolutamente diferenciada: uma extensão territorial de escala excepcional, em uma região que reúne ilhas, manguezais, canais, ambientes costeiros e paisagens naturais de grande beleza. A própria Reserva Extrativista da Baía do Tubarão possui 223.888,98 hectares e foi criada pelo Decreto nº 9.340, de 5 de abril de 2018, sob administração do ICMBio. UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO MAPA DO TURISMO A propriedade encontra-se em uma região associada ao grande circuito turístico da Rota das Emoções, que conecta três estados nordestinos e alguns dos mais importantes destinos naturais do litoral setentrional brasileiro. É justamente essa combinação de escala territorial + localização + natureza + inserção regional que torna a Macunandiba um ativo de características extremamente incomuns. Importante: em razão do regime de proteção ambiental incidente sobre a região, qualquer utilização, ocupação, construção, exploração econômica ou desenvolvimento de projeto deverá observar a legislação ambiental aplicável, o plano de manejo e as autorizações dos órgãos competentes. Aceitamos Imóveis - automóveis - motos - embarcações - precatórios - direitos creditórios - Bitcoin - cripto moedas - moeda estrangeira