Lote/Terreno à venda, 14668m² - Ibiraquera

Excelente oportunidade em Ibiraquera! Área com 14.668 m² localizada na estrada para a Praia do Luz, em uma região estratégica e de grande valorização. O imóvel está inserido nas zonas ZRUP5 e ZRUP6, conforme o plano diretor, permitindo a construção de uma ou mais edificações, com viabilidade para uso residencial, comercial ou até mesmo implantação de pousada. Além da área principal, o terreno se estende até o topo do morro, com potencial para projetos específicos, proporcionando um diferencial único para quem busca exclusividade e contato direto com a natureza. A propriedade conta com riacho, nascentes, bosque, trilha ecológica e mata preservada, além de espaço ideal para criação de um mirante com vista panorâmica de toda a região. O lote é 100% regularizado, possui matrícula no Registro de Imóveis ? uma raridade na região ? e oferece acesso privativo à lagoa com deck para pesca e práticas esportivas. Conta ainda com fonte de água natural que abastece os lotes, localização com fácil acesso às praias e à BR-101, além de estar em uma comunidade tranquila e segura, com grupo de vizinhos solidários. Uma oportunidade única para investir com segurança, exclusividade e alto potencial de valorização.