Lote/Terreno à venda, 1493m² - Ibiraquera

IBIRAQUERA SE CONSOLIDOU COMO UM DOS PONTOS DE MAIOR LIQUIDEZ NO LITORAL CATARINENSE, SUSTENTADA POR UMA DEMANDA QUE NÃO PARA DE CRESCER E UMA OFERTA DE ÁREAS AMPLAS QUE, NA PRÁTICA, ESTÁ ACABANDO. ESTE TERRENO DE 1.493 M² FICA NA REGIÃO DA PONTA DA PITEIRA, EXATAMENTE NO CAMINHO DA PRAIA DO LUZ E A POUCOS MINUTOS DA PRAIA DO ROSA. É O TIPO DE ATIVO PARA QUEM ENTENDE QUE A GEOGRAFIA LOCAL IMPÕE LIMITES FÍSICOS AO CRESCIMENTO, O QUE GARANTE UMA VALORIZAÇÃO CONSTANTE ACIMA DA MÉDIA DE MERCADO. COM MAIS DE 24 METROS DE FRENTE E DOCUMENTAÇÃO RIGOROSAMENTE EM DIA ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA, O LOTE OFERECE SEGURANÇA JURÍDICA IMEDIATA PARA QUALQUER TIPO DE INCORPORAÇÃO. O DIFERENCIAL AQUI É O APROVEITAMENTO TÉCNICO. EXISTE UMA VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE 50% E A POSSIBILIDADE DE ATINGIR TRÊS PAVIMENTOS COM PÉ DIREITO DE 9 METROS, O QUE ABRE MARGEM PARA PROJETOS ARQUITETÔNICOS QUE MAXIMIZAM A VISTA E O VALOR DE REVENDA. JÁ EXISTE, INCLUSIVE, UM PROJETO PRÉ-APROVADO NA PREFEITURA DE IMBITUBA PARA UM CONDOMÍNIO FAMILIAR DE QUATRO CASAS DE ALTO PADRÃO, FORMATO QUE ATRAI O PERFIL DE PÚBLICO QUE FREQUENTA A REGIÃO E BUSCA EXCLUSIVIDADE. ESTAR POSICIONADO ESTRATEGICAMENTE ENTRE O ROSA E GAROPABA COLOCA ESTE IMÓVEL NO RADAR DE QUEM BUSCA RENTABILIDADE COM LOCAÇÃO DE TEMPORADA OU INCORPORAÇÃO DIRETA. SE VOCÊ BUSCA UM TERRENO COM DIMENSÕES RARAS E POTENCIAL CONSTRUTIVO CLARO, OS DETALHES TÉCNICOS ESTÃO DISPONÍVEIS PARA ANÁLISE. Pontos Fortes: NO CAMINHO DAS PRAIAS MAIS FAMOSAS DE IMBITUBA E GAROPABA