Lote/Terreno à venda, 747m² - Ibiraquera

Um investimento único em uma das regiões mais desejadas de Imbituba / Litoral Catarinense. Imagine viver ou investir em um lugar onde a brisa do mar encontra a tranquilidade da Mata Atlântica preservada, cercado por trilhas, mirantes e uma atmosfera rústica e sofisticada. Localizado em ponto estratégico e de fácil acesso, este imóvel reúne amplitude, privacidade e altíssimo potencial construtivo em uma das áreas mais valorizadas da Praia do Rosa / Imbituba. Reconhecida por suas paisagens deslumbrantes, gastronomia internacional e ser berço da Baleia-Franca, a Praia do Rosa se destaca como um dos destinos mais promissores de Santa Catarina para morar, investir ou gerar renda com locações de temporada. A propriedade oferece excelente topografia em aclive suave (terreno alto), proporcionando ventilação permanente, privacidade e potencial para projeto arquitetônico exclusivo com vista integrada à natureza. Um refúgio natural pronto para receber o seu projeto dos sonhos ou um empreendimento de charme no Rosa. Além da excelente localização, o imóvel apresenta grande potencial para desenvolvimento de pousada boutique, chalés/guesthouses de alto padrão ou residência privativa de alto valor, aproveitando a intensa demanda turística o ano inteiro e a escassez de lotes desse porte na região. Destaques do imóvel: ? Área total generosa de 746,51 m² com excelente testada e formato versátil ? Posição elevada (terreno alto), garantindo maior privacidade, luz natural e ótima drenagem ? Vegetação nativa e arborização preservada, ideal para projetos integrados à natureza ? Localização nobre e calma, perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência ? Acesso pavimentado/calçado até a proximidade da propriedade ? Proximidade com os principais atrativos da região: trilhas ecológicas, gastronomia e centros locais ? Excelente vocação para rentabilidade com locação por temporada (Airbnb/Booking) ? Região de constante e acelerada valorização imobiliária no litoral sul catarinense Uma oportunidade rara para quem busca unir patrimônio, renda e qualidade de vida em um dos cenários mais encantadores de Santa Catarina. Conte com a experiência da Auxiliadora Predial, uma das marcas mais tradicionais do mercado imobiliário brasileiro, com mais de nove décadas de história, oferecendo segurança, credibilidade e atendimento especializado para que sua negociação aconteça com tranquilidade e confiança. Entre em contato para receber mais informações, conhecer detalhes da propriedade ou agendar uma visita!