Lote/Terreno à venda, 510m² - Iconha

Excelente oportunidade para quem busca lote urbano à venda em Iconha/ES, localizado em uma das regiões residenciais mais valorizadas e com maior potencial de crescimento do município. Situado na Rua Walter de Almeida Serrão, no bairro Vale Morada do Sol, este terreno possui 510 m² de área total e conta com documentação regularizada por escritura, garantindo segurança jurídica e tranquilidade em todo o processo de aquisição. O lote está inserido em uma área elevada da cidade, o que proporciona excelente ventilação natural, clima mais agradável e ausência de risco de alagamentos, características altamente valorizadas para projetos residenciais de médio e alto padrão. Essas condições tornam o terreno ideal para a construção de uma residência ampla, moderna e personalizada, com possibilidade de implantação de áreas de lazer como piscina, espaço gourmet, jardim, garagem espaçosa e demais ambientes planejados para conforto e qualidade de vida. O acesso ao bairro Vale Morada do Sol é realizado pela região do Araí, oferecendo praticidade de deslocamento e fácil conexão com outras áreas de Iconha, o que contribui para a comodidade no dia a dia. A região vem passando por um processo contínuo de valorização imobiliária, com a construção de novas residências de alto padrão, incluindo imóveis de grande porte, o que reforça o perfil nobre e estritamente residencial do bairro. Com 510 m² de área, este terreno oferece excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos diferenciados, permitindo ao comprador liberdade para desenvolver uma construção que atenda às suas necessidades, seja para moradia própria ou como investimento imobiliário. A metragem é ideal para quem busca espaço, privacidade e possibilidade de valorização futura, considerando o crescimento urbano e a consolidação do bairro como uma das áreas mais promissoras de Iconha. Além de ser uma excelente opção para quem deseja construir a casa própria em um ambiente tranquilo e valorizado, o imóvel também se destaca como uma oportunidade de investimento imobiliário, já que terrenos com essas características tendem a apresentar valorização constante ao longo do tempo, especialmente em regiões em expansão como o Vale Morada do Sol. Área total: 510 m² Documentação: Escritura Localização: Rua Walter de Almeida Serrão Vale Morada do Sol, Iconha/ES Valor de venda: R$ 375.000,00 Este é o momento ideal para garantir um terreno em uma das áreas mais promissoras de Iconha, seja para construir, morar ou investir com segurança e visão de futuro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto este excelente lote e descubra todo o potencial que ele oferece para o seu próximo projeto imobiliário.