Lote/Terreno à venda, 12900m² - Icuí-guajará

Terreno localizado no bairro Icuí-Guajará, em Ananindeua, com área total de 12.900 m², representando uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em uma região com crescente valorização. Totalmente plano e murado, o imóvel oferece segurança, praticidade e elevado potencial construtivo, sendo ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou projetos de médio e grande porte. Por se tratar de um terreno, o imóvel não possui quartos e banheiros, proporcionando total liberdade para o desenvolvimento de projetos personalizados conforme a necessidade do investidor. A ampla área e a topografia plana favorecem o planejamento e a execução das obras, permitindo melhor aproveitamento do espaço, maior eficiência construtiva e otimização dos custos durante a implantação do empreendimento. O terreno conta com documentação regularizada, facilitando os processos de aquisição e financiamento. Como diferencial, já dispõe de projeto arquitetônico para construção de unidades residenciais, agregando valor ao investimento e reduzindo etapas do planejamento inicial. A combinação entre extensa área, localização estratégica no bairro Icuí-Guajará, documentação em ordem e excelente potencial de aproveitamento faz deste terreno uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam segurança, praticidade e grande perspectiva de valorização. -