Lotes/Terrenos para venda - Ideal

Terreno 531m² próximo à Av. Dez de Dezembro Londrina: Investimento para Oficinas, Autopeças e Lojas: Excelente terreno para construir barracão de aluguel em Londrina. Este lote de 531m² na Rua Padre Domingos Rodevati é ideal para investimentos. Localizado estrategicamente no Jardim Ideal, colado na Avenida Dez de Dezembro. Sobre este Imóvel: Neste vídeo, apresentamos uma análise completa deste terreno comercial disponível por apenas R$ 380.000,00. Com dimensões perfeitas para o segmento de oficinas, lojas de autopeças e depósitos, o imóvel oferece uma visibilidade excepcional em um dos maiores clusters automotivos do Norte do Paraná. Por que investir nesta região (Dez de Dezembro / Jardim Ideal)? Cluster Consolidado: Próximo a grandes players como a Big Parts e Depósito Roseira, garantindo fluxo de clientes orgânico. Logística Superior: Acesso rápido à BR-369 e PR-445, facilitando operações de carga e descarga. Alta Rentabilidade: A demanda por barracões entre 300m² e 500m² na região é altíssima, com Cap Rate projetado acima de 10% ao ano. Detalhes Técnicos: Área: 531 m². Zoneamento: Favorável para serviços e comércio (Lei 13.905/2024). Preço: R$ 380.000,00 (Oportunidade de mercado em 2026). Fale agora com a Imôvah.com.br