Lote/Terreno à venda, 20000m² - Imbassai

🌿 ÁREA RURAL À VENDA — IMBASSAÍ | LITORAL NORTE DA BAHIA 📍 Localização privilegiada, a aproximadamente 5 minutos da Praia de Imbassaí, e com fácil acesso à BA-099. 📑 DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA Imóvel devidamente georreferenciado e certificado pelo SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária do Governo Federal), com processo registral concluído e documentação regularizada. 📐 Áreas a partir de 20.000 m² 💰 Valores de R$ 40,00 a R$ 60,00/m² Áreas disponíveis com valores entre R$ 40,00 e R$ 60,00/m², conforme metragem, localização e características de cada área. Excelente oportunidade para quem busca uma área ampla em meio à natureza, com grande potencial para empreendimento turístico, ecológico, residencial ou de lazer, em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte da Bahia. A propriedade conta com natureza exuberante, árvores, cascalheira, coqueiros, áreas verdes e diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para quem deseja investir, desenvolver um projeto ou simplesmente ter um espaço de tranquilidade e contato com a natureza. ✨ DESTAQUES: 🔹 Áreas disponíveis a partir de 20.000 m²; 🔹 Valores entre R$ 40,00 e R$ 60,00/m²; 🔹 Ampla área verde e muita natureza; 🔹 Curso natural de água em determinados trechos; 🔹 Confrontação com a Palomar e Eco Parque Zen, empreendimentos consolidados na região; 🔹 Excelente potencial para projeto turístico, ecológico, residencial ou de lazer; 🔹 Ideal também para sítio, casa de campo e criação de animais; 🔹 Região tranquila, reservada e com excelente potencial de valorização; 🔹 Fácil acesso e proximidade de importantes destinos turísticos do Litoral Norte. 🌱 A área possui Área de Preservação Permanente (APP) e está inserida em Área de Proteção Ambiental (APA), com a situação ambiental regularizada junto ao INEMA, garantindo maior segurança e transparência para o investidor quanto às condições ambientais da propriedade. 📌 Os valores variam de acordo com a área escolhida, metragem e características do terreno. Estudamos propostas. Além desta opção, existem outras áreas e configurações disponíveis dentro da propriedade, com metragens, características e valores diferenciados. Consulte para conhecer as possibilidades de aquisição. 📲 Entre em contato para mais informações.