Lotes/Terrenos para venda -

Terreno disponível para venda em Imbituba/SC, situado no Loteamento Parque da Lagoa, na região do Portinho da Vila, próximo ao bairro Vila Nova. A localização é estratégica, com fácil acesso ao trevo sul de Imbituba, entre a BR-101 e a Lagoa de Imaruí, oferecendo inclusive acesso à lagoa. O imóvel está a menos de 2 km do mar, unindo praticidade e qualidade de vida. Com topografia totalmente plana, o terreno é ideal para construção, reduzindo custos e facilitando o aproveitamento do projeto. O entorno conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo supermercados, farmácias, postos de combustível, padarias, restaurantes, lanchonetes, unidades de saúde e diversos serviços essenciais. Características do lote Lote: 232 Área total: 200,00 m² Dimensões: Frente e fundos: 10,00 m Laterais: 20,00 m Formato: Retangular Informações urbanísticas Zoneamento: ZEIS Lote mínimo: 200,00 m² Coeficiente de aproveitamento do solo: 0,50 Coeficiente de aproveitamento total: 1,00 Altura máxima permitida: 9,00 m Solo natural absorvente: 20% Uso permitido Habitação unifamiliar Comércio de abastecimento Comércio varejista, escritórios e consultórios Centro comercial e supermercado Serviços de assistência geral e de urgência Recuos e ocupação Frontal: 4,00 m Lateral: 1,50 m (permitido ocupar até 20% do recuo lateral com edificação de até 1 pavimento) Fundos: 20% das laterais, até o limite máximo de 5,00 m Área máxima de construção no solo: até 77 m² Área construída total permitida: até 200 m² Imóvel com matrícula individual e escritura pública, sem pendências, apto para financiamento bancário.