Lote/Terreno à venda, 198m² - Imirim

## Terreno à Venda no Imirim 198 m² | Excelente Oportunidade para Construção Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O terreno possui **198 m² de área total**, com **9 metros de frente por 22 metros de profundidade**, topografia plana e está totalmente limpo, proporcionando excelente aproveitamento para projetos residenciais. Outro grande diferencial é a documentação totalmente regularizada, com **escritura e registro**, garantindo mais segurança e agilidade durante todo o processo de compra. Localizado no bairro do **Imirim**, o imóvel está em uma região com infraestrutura completa, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e diversos comércios. Conta ainda com fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte, como **Avenida Imirim**, **Avenida Engenheiro Caetano Álvares**, **Avenida Direitos Humanos** e **Marginal Tietê**, além de diversas opções de transporte público. ### Diferenciais do imóvel: * Terreno com 198 m²; * Medidas: 9 metros de frente x 22 metros de profundidade; * Topografia plana; * Terreno limpo e pronto para construir; * Escritura e registro em ordem; * Excelente potencial para construção residencial ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com documentação regularizada, Agende uma visita e conheça este imóvel. -