Lote/Terreno à venda, 262m² - Imirim

Sobre o Imóvel Este terreno no Imirim oferece uma configuração estratégica com 262 m² de área total e uma impressionante frente de 18,30 metros. O lote já conta com uma casa nos fundos de 52 m², composta por 2 suítes e sala integrada à cozinha em conceito aberto, ideal para moradia imediata ou geração de renda. Um grande diferencial técnico é a fundação já iniciada para uma nova edificação, o que representa uma economia substancial de tempo e recursos financeiros para quem deseja ampliar a construção ou iniciar um novo projeto do zero. Sobre a Localização e Região Situado no coração do Imirim, o imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e autossuficientes da Zona Norte. A região é marcada por uma infraestrutura completa, com proximidade a escolas, farmácias, padarias e uma vasta rede de transporte público. A dinâmica do bairro garante praticidade no dia a dia e uma valorização constante, sendo um endereço que equilibra o perfil residencial tranquilo com a conveniência de estar cercado por serviços essenciais. Benefícios para investir, alugar ou comprar Comprar este imóvel é garantir um ativo de altíssima liquidez, especialmente pela frente larga de 18,30m, que é uma raridade na região e permite projetos arquitetônicos diferenciados ou múltiplos empreendimentos. A presença de uma casa habitável e a base estrutural pronta tornam este terreno uma oportunidade única de "lucro imediato" para investidores e construtores. Seja para edificar um prédio comercial, sobrados ou manter a residência atual com expansão futura, o potencial de aproveitamento do lote assegura um excelente retorno sobre o investimento. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -