Lote/Terreno à venda, 32638m² - Industrial

Este amplo terreno comercial está estrategicamente localizado na Rodovia RS-233, no Bairro Imigrante, em Campo Bom. Situado em uma região de altíssimo potencial de desenvolvimento e forte apelo comercial, o imóvel fica localizado exatamente ao lado do OK Center, garantindo visibilidade excepcional e fluxo constante de veículos, fatores ideais para o sucesso de novos empreendimentos, sedes corporativas ou complexos logísticos. A área de terras possui uma expressiva área total de 36.307,50 m² e dimensões de terreno que favorecem grandes construções, medindo 62,87 metros por 596,82 metros. O imóvel comercial apresenta uma excelente configuração logística com 62,76 metros de frente voltados para o Norte diretamente para a rodovia RS-239, e 61,00 metros de fundos voltados para o Sul. Essa posição frontal e a orientação solar proporcionam grande destaque para fachadas comerciais, excelente aproveitamento de luz natural e facilidade total de acesso para carga e descarga de mercadorias. A infraestrutura e topografia do terreno oferecem um cenário perfeito e pronto para receber grandes projetos com segurança. O amplo espaço permite o planejamento inteligente de estacionamentos privativos para clientes, pátio de manobras para veículos pesados, além de possibilitar construções modulares integradas que otimizam o potencial construtivo em uma das zonas de comércio e indústria mais valorizadas de Campo Bom. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conferir a melhor oportunidade comercial para expandir ou iniciar o seu negócio na região. Diferenciais: localização comercial na rodovia RS-239, ao lado do OK Center, 62 metros de frente, orientação solar frente norte, área total de 36.307 m², ideal para fins comerciais, industriais ou logísticos. Facilidades: Informações sobre financiamento ou permuta sob consulta.