Lotes/Terrenos para venda - Industrial

TERRENO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO À VENDA 43.000m² NA VIA PARAFUSO (BA-535) CAMAÇARI/BA Valor de Venda: R$ 400,00/m² Valor total: R$ 17.200.000,00 Para empresas que buscam uma área estratégica já preparada para operação imediata. Localizado na Via Parafuso (BA-535), uma das principais ligações entre Salvador e o Polo Industrial de Camaçari, este imóvel está inserido em um dos corredores logísticos mais relevantes da Bahia, com alto fluxo diário e fácil escoamento de cargas. Diferenciais do Imóvel: *Área total: 43.000m² * Terreno 100% pavimentado, pronto para uso * Ideal para operações logísticas, pátio industrial, transportadoras, centros de distribuição e bases operacionais * Dois acessos independentes (entrada e saída), facilitando fluxo de veículos pesados * Pequena edificação central existente, podendo ser reaproveitada ou demolida conforme o projeto do comprador * Topografia favorável (plana) * Excelente visibilidade e fachada para a rodovia Localização Estratégica: * Frente para a BA-535 (Via Parafuso) * A menos de 2 km da BYD * Próximo ao centro de Camaçari * Inserido no Polo Petroquímico de Camaçari Sobre a Região: O Polo Petroquímico de Camaçari é um complexo industrial integrado, que reúne empresas nacionais e multinacionais dos setores químico, petroquímico, automotivo, plástico e de energia. Essa concentração industrial gera uma demanda constante por áreas de apoio logístico, armazenamento, transporte e serviços industriais, tornando este imóvel extremamente estratégico para operações que buscam eficiência e proximidade com grandes players. Além disso, a Via Parafuso (BA-535) funciona como eixo fundamental de ligação entre Salvador, Simões Filho e Camaçari, com alto fluxo de veículos leves e pesados, garantindo logística ágil e acesso facilitado às principais rodovias da região. Vocação do Imóvel: * Centro logístico / CD * Base de transportadora * Pátio de veículos ou máquinas * Indústria leve ou operação de apoio industrial * Retrofit para galpões ou BTS (Built to Suit) -