Lote/Terreno à venda, 98000m² - Ipanguaçu

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES! TERRENO COMERCIAL DE 98.000 m² ÀS MARGENS DA RN-118 IPANGUAÇU/RN Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam espaço, localização estratégica e potencial para grandes projetos! Com 98.000 m² (9,8 hectares) de área total, este terreno está localizado às margens da RN-118, em Ipanguaçu/RN, em frente à Itaueira Camarões, no trecho entre Alto do Rodrigues e Ipanguaçu. A propriedade abrigou uma antiga cerâmica e conta com importantes diferenciais: - Terreno plano, com excelente aproveitamento da área; - 2 poços, garantindo disponibilidade de água; - Licenciamento ambiental, conforme documentação existente; - Estrutura remanescente que pode favorecer a retomada da atividade ceramista; - Acesso direto pela RN-118; - Aproximadamente 22 km da BR-304, importante corredor logístico do Nordeste, na região de Assú. DIVERSAS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO A dimensão e as características da propriedade permitem explorar diferentes segmentos: INDÚSTRIA E COMÉRCIO: possibilidade de implantação ou retomada de atividades industriais, aproveitando o histórico e a estrutura de uma antiga cerâmica. ENERGIA SOLAR: a topografia plana favorece estudos para implantação de uma usina fotovoltaica. Em uma estimativa preliminar, a área poderia comportar aproximadamente 18.800 módulos solares, com potência projetada de até 10,36 MWp, sujeita a estudos técnicos, ambientais e de conexão à rede elétrica. AGROPECUÁRIA: excelente espaço para projetos agrícolas, pecuários e outras atividades produtivas, considerando a extensão territorial e a disponibilidade de água. OUTROS EMPREENDIMENTOS: potencial para projetos comerciais, logísticos e industriais, conforme viabilidade e regulamentação aplicável. UMA OPORTUNIDADE PARA GRANDES PROJETOS! Área extensa, localização estratégica, infraestrutura preexistente e múltiplas possibilidades de exploração comercial. Imóvel com preço reduzido! Entre em contato para obter mais informações e conhecer de perto o potencial desta propriedade. JONATAN ATANÁSIO CRECI RN - 9557 TELEFONE: