Lotes/Terrenos para venda - Ipê

SUA VISAO DE FUTURO ENCONTRA O ENDERECO CERTO Oportunidade singular de investimento e desenvolvimento em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem na Regiao Metropolitana de Curitiba e importante polo logistico do Sul do Brasil. Localizado na Rua Sofia M Moreschi, no bairro Ipe, este terreno desocupado esta disponivel com preco reduzido, oferecendo potencial construtivo e de rentabilidade diferenciados. POTENCIAL DOS 576 M2 Terreno com area total de 576 m2, com medidas ideais para projetos de pequeno porte ou incorporacao: 16 metros de frente 36 metros de comprimento O status desocupado permite iniciar obra imediatamente, seja para construir residencia unifamiliar, casas geminadas, sobrados modernos ou explorar o zoneamento semi residencial, que permite conciliar moradia com pequeno comercio ou servicos de bairro (sujeito a confirmacao de zoneamento junto aos orgaos competentes). DIFERENCIAIS QUE AGREGAM VALOR A localizacao contribui diretamente para a valorizacao do projeto. Posicionamento solar voltado ao Norte, garantindo maior incidencia de luz natural durante o dia e melhor desempenho termico no empreendimento Rua tranquila, asfaltada e com baixa circulacao de veiculos, proporcionando ambiente residencial com boa qualidade de vida Vista aberta, favorecendo privacidade e projetacao arquitetonica com ambientes mais iluminados e ventilados QUALIDADE DE VIDA E ENTORNO CONSOLIDADO O bairro Ipe e uma regiao residencial que oferece tranquilidade, boa vizinhanca e facilidade de uso do solo para projetos habitacionais ou mistos. CONECTIVIDADE E LOGISTICA Um dos maiores diferenciais deste terreno e a conectividade com pontos estrategicos da cidade e regiao. Proximao ao Aeroporto Internacional Afonso Pena (CWB) Acesso facilitado as BR 376 e BR 277, gerando vantagens para mobilidade e logistica Proximidade com servicos essenciais: linhas de onibus, igrejas, comercios e conveniencias Com deslocamento agil, fica facil acessar tanto o centro de Sao Jose dos Pinhais quanto Curitiba, viabilizando conforto para moradores e eficiencia para pequenos negocios. RESUMO DO QUE ESTE TERRENO ENTREGA Area ampla de 576 m2 Frente de 16 metros Desocupado, pronto para iniciar projeto Zona com vocacao residencial e semi residencial Localizacao com alto potencial de valorizacao Preco reduzido para viabilizar investimento Esta e uma combinacao rara: metragem generosa, localizacao estrategica e preco de compra competitivo. Uma oportunidade para quem busca investir com seguranca e alto potencial de retorno em uma regiao em crescente desenvolvimento. Entre em contato e garanta esta negociacao enquanto o terreno ainda esta disponivel.