Lote/Terreno à venda, 502m² - Ipiranga

Lazer e Área Externa: - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 502,5m²; - Topografia: Porção inicial plana com transição para declive suave; - Localização interna: Posicionado na zona de maior valorização do empreendimento; - Diferenciais: Vista livre para o Parque do Lago e face voltada para o pôr do sol; - Documentação: Escritura Registrada. Localização e Conveniência: O condomínio Portal de Guararema, situado no bairro Ipiranga, destaca-se por sua infraestrutura consolidada e perfil residencial de alto padrão. A região é servida por vias de acesso rápido que conectam o loteamento ao centro da cidade, mantendo a conveniência urbana em um entorno arborizado. A vizinhança é composta por imóveis de arquitetura contemporânea. O bairro Ipiranga é reconhecido pela tranquilidade e pela proximidade com importantes pontos turísticos e de lazer da cidade, como o Parque do Lago. O condomínio oferece um ambiente seguro com monitoramento e áreas de convivência planejadas, atendendo famílias que buscam residência fixa em um local com logística eficiente e alta demanda de valorização.