Lotes/Terrenos para venda, 559 m² - Ipiranga

LOTE COMERCIAL DE 559 M² NO BAIRRO IPIRANGA, PRÓXIMO À AVENIDA CASTELO BRANCO Lote comercial à venda no Bairro Ipiranga, em Goiânia, localizado na Rua Guararapes, a poucos metros da Avenida Castelo Branco, uma das regiões comerciais mais estratégicas da capital. Com 559 m² de área total, o terreno oferece excelente potencial para empresas, investidores e construtores que buscam um ponto com boa metragem, fácil acesso e forte vocação comercial. A localização é o grande diferencial deste imóvel. Estar próximo à Avenida Castelo Branco significa estar em uma região de grande circulação, com presença de comércios, oficinas, autopeças, distribuidoras, prestadores de serviço e empresas que precisam de logística prática para clientes, fornecedores e equipe. O Lote Lote comercial no Bairro Ipiranga 559 m² de área total Localizado na Rua Guararapes A poucos metros da Avenida Castelo Branco Região asfaltada e com infraestrutura urbana Excelente opção para construção comercial Boa metragem para projetos versáteis Ideal para uso próprio ou investimento patrimonial Vocação Comercial O terreno possui perfil ideal para diferentes tipos de negócios, como: Centro automotivo Loja de autopeças Oficina especializada Distribuidora Depósito Pequeno centro logístico Showroom Comércio técnico Loja de materiais de construção Empresa de engenharia ou prestação de serviços Sede empresarial com pátio operacional Diferenciais Metragem ampla de 559 m² Localização estratégica no Bairro Ipiranga Proximidade com a Avenida Castelo Branco Região com forte fluxo comercial Fácil acesso para clientes e fornecedores Excelente potencial para construção sob medida Boa opção para empresas que precisam de visibilidade e espaço Perfil atrativo para investidores que buscam imóvel comercial em região consolidada Localização O lote está localizado na Rua Guararapes, Bairro Ipiranga, Goiânia/GO, em uma região com forte vocação para comércio, serviços e operações empresariais. A proximidade com a Avenida Castelo Branco favorece o deslocamento, a exposição comercial e a logística para diferentes tipos de negócio. Valores e Informações Técnicas Valor de venda: R$ [INFORMAR] Área total: 559 m² Condomínio: não se aplica IPTU: R$ [INFORMAR] Topografia: confirmar Medidas do lote: confirmar frente, fundos e laterais Zoneamento/uso permitido: confirmar junto aos órgãos competentes Financiamento bancário: consultar possibilidade, sujeito à análise de crédito e avaliação do imóvel Documentação: confirmar matrícula e certidões atualizadas Uma oportunidade estratégica para quem busca um lote comercial com excelente metragem, localização técnica e potencial para crescimento empresarial no Bairro Ipiranga. Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.