Lotes/Terrenos para venda, 559 m² - Ipiranga

LOTE COMERCIAL DE 559 M² NO BAIRRO IPIRANGA PRÓXIMO À AVENIDA CASTELO BRANCO Lote comercial à venda no Bairro Ipiranga, em Goiânia, localizado na Rua Guararapes, a poucos metros da Avenida Castelo Branco, uma das principais vias comerciais da região. Com 559 m² de área total, o imóvel oferece excelente metragem para implantação de empresas, lojas, depósitos, centro automotivo, showroom, sede comercial ou operação com necessidade de pátio e boa logística. A localização é um dos grandes diferenciais. Estar próximo à Avenida Castelo Branco proporciona visibilidade, facilidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores, além de posicionar o imóvel em uma região consolidada e com forte vocação comercial. O Lote Lote comercial no Bairro Ipiranga Localização: Rua Guararapes Próximo à Avenida Castelo Branco 559 m² de área total Região asfaltada e com infraestrutura Excelente opção para instalação de empresa Boa metragem para projetos comerciais Potencial para uso próprio ou investimento Vocação Comercial Pela localização e perfil da região, o lote é uma excelente opção para diversos segmentos, como: Centro automotivo Autopeças Oficina especializada Distribuidora de pneus Depósito de mercadorias Pequena ou média operação logística Showroom Comércio técnico Loja de materiais de construção Sede de empresa Escritório com pátio Empresa de engenharia ou arquitetura Investimento para locação comercial Diferenciais Metragem ampla de 559 m² Localização estratégica Próximo à Avenida Castelo Branco Região com forte vocação comercial Fácil acesso para clientes e fornecedores Boa visibilidade Potencial para construção comercial Ideal para empresas que precisam de espaço, logística e presença em ponto estratégico Excelente opção para investimento patrimonial Localização O imóvel está localizado no Bairro Ipiranga, em uma região consolidada de Goiânia, com fácil acesso à Avenida Castelo Branco e demais vias importantes da região oeste. A proximidade com a Castelo Branco favorece negócios ligados ao setor automotivo, comercial, técnico, logístico e de prestação de serviços, além de facilitar o deslocamento para diferentes pontos da capital. Valores e Informações Técnicas Valor de venda: R$ [INFORMAR] Área total: 559 m² Endereço: Rua Guararapes Bairro: Ipiranga Cidade: Goiânia/GO Vocação: comercial Zoneamento e uso permitido: confirmar junto aos órgãos competentes IPTU: R$ [INFORMAR] Financiamento bancário: consultar possibilidade, sujeito à análise de crédito, documentação e avaliação do imóvel Documentação: confirmar matrícula e certidões atualizadas Uma oportunidade estratégica para quem deseja instalar, expandir ou investir em um imóvel comercial com boa metragem e localização próxima à Avenida Castelo Branco. Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.