Lote/Terreno à venda, 559m² - Santos Dumont

O imóvel no bairro Ipiranga tem 559 metros quadrados Possui espaço jardinado.LOTE COMERCIAL DE 559 M² NO BAIRRO IPIRANGA PRÓXIMO À AVENIDA CASTELO BRANCO Lote comercial à venda no Bairro Ipiranga, em Goiânia, localizado na Rua Guararapes, a poucos metros da Avenida Castelo Branco, uma das principais regiões comerciais da capital. Com 559 m² de área total, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja instalar, expandir ou investir em um ponto estratégico, com boa metragem, fácil acesso e forte vocação comercial. A localização é um dos principais diferenciais. A proximidade com a Avenida Castelo Branco favorece empresas que dependem de visibilidade, logística, fluxo de clientes, fornecedores e acesso facilitado para diferentes regiões de Goiânia. O Lote Lote comercial no Bairro Ipiranga Localização: Rua Guararapes Próximo à Avenida Castelo Branco 559 m² de área total Região asfaltada e com infraestrutura completa Boa visibilidade Fácil acesso para clientes e fornecedores Excelente opção para uso próprio ou investimento Potencial para construção comercial Vocação Comercial Pelo perfil da região e pela proximidade com a Avenida Castelo Branco, o imóvel possui excelente vocação para diversos segmentos, como: Centro automotivo Autopeças Oficina especializada Distribuidora de pneus Depósito de mercadorias Logística e distribuição Showroom Comércio técnico Loja de materiais de construção Sede de empresa Escritório com pátio Empresa de engenharia ou arquitetura Investimento para locação comercial Diferenciais Metragem ampla de 559 m² Localização estratégica Poucos metros da Avenida Castelo Branco Região com forte perfil comercial Rua com fluxo constante Fácil acesso para escoamento de mercadorias Boa opção para empresas que precisam de espaço e presença comercial Potencial de valorização patrimonial Excelente alternativa para locação comercial futura Localização O imóvel está localizado no Bairro Ipiranga, uma região consolidada de Goiânia, próxima à Avenida Castelo Branco, importante eixo comercial e de circulação da cidade. A localização favorece negócios ligados ao setor automotivo, logística, comércio técnico, prestação de serviços e empresas que necessitam de pátio, depósito ou showroom. Além disso, o acesso facilitado pelas principais vias da região oeste torna o lote uma opção estratégica para operações comerciais e empresariais. Valores e Informações Técnicas Valor de venda: R$ [INFORMAR] Área total: 559 m² Endereço: Rua Guararapes Bairro: Ipiranga Cidade: Goiânia/GO Vocação: comercial Condomínio: não se aplica IPTU: R$ [INFORMAR] Zoneamento e usos permitidos: confirmar junto aos órgãos competentes Financiamento bancário: consultar possibilidade, sujeito à análise de crédito, documentação e avaliação do imóvel Documentação: confirmar matrícula e certidões atualizadas Uma oportunidade estratégica para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em uma região comercial consolidada, com espaço, visibilidade e excelente pot