Lotes/Terrenos para venda, 559 m² - Ipiranga

LOTE COMERCIAL DE 559 M² NO BAIRRO IPIRANGA PRÓXIMO À AVENIDA CASTELO BRANCO Lote comercial à venda no Bairro Ipiranga, em Goiânia, localizado na Rua Guararapes, a poucos metros da Avenida Castelo Branco, uma das regiões com forte vocação comercial e grande circulação da capital. Com 559 m² de área total, o imóvel é uma excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam localização estratégica, boa metragem e potencial para implantação de diferentes tipos de negócio. A proximidade com a Avenida Castelo Branco favorece operações que precisam de visibilidade, fácil acesso, circulação de clientes, logística eficiente e presença em uma região comercial consolidada. O Lote Lote comercial à venda no Bairro Ipiranga Localização: Rua Guararapes Próximo à Avenida Castelo Branco 559 m² de área total Região com forte vocação comercial Fácil acesso para clientes e fornecedores Boa opção para empresas que precisam de espaço e localização Área versátil para diferentes projetos comerciais Vocação Comercial Pela localização e metragem, o imóvel possui excelente potencial para: Centro automotivo Loja de autopeças Distribuidora de pneus Oficina especializada Galpão comercial Depósito Transportadora de pequeno ou médio porte Operação logística Showroom Comércio técnico Loja de materiais de construção Sede de empresa Escritório com pátio Empresas de engenharia, arquitetura ou serviços operacionais Diferenciais Localização estratégica no Bairro Ipiranga A poucos metros da Avenida Castelo Branco Região consolidada e de grande fluxo 559 m² de área Excelente para uso comercial Boa opção para instalação de empresa Potencial para locação comercial Metragem favorável para projetos versáteis Região com infraestrutura completa Boa alternativa para investidores Localização O imóvel está localizado na Rua Guararapes, no Bairro Ipiranga, próximo à Avenida Castelo Branco, região conhecida pelo fluxo comercial, fácil acesso e presença de empresas ligadas ao setor automotivo, comércio técnico, serviços e logística. A localização favorece negócios que dependem de circulação, visibilidade, facilidade de acesso e proximidade com vias importantes de Goiânia. Valores e Informações Técnicas Valor de venda: R$ [INFORMAR] Área total: 559 m² Endereço: Rua Guararapes Bairro: Ipiranga Cidade: Goiânia/GO Referência: próximo à Avenida Castelo Branco Condomínio: não se aplica IPTU: R$ [INFORMAR] Zoneamento e uso permitido: confirmar junto aos órgãos competentes Potencial construtivo: consultar viabilidade técnica e legislação municipal Financiamento bancário: consultar possibilidade, sujeito à análise de crédito, documentação e avaliação do imóvel Documentação: confirmar matrícula e certidões atualizadas Uma oportunidade estratégica para quem busca lote comercial bem localizado, com boa metragem e forte potencial de uso empresarial no Bairro Ipiranga. Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.