Lote/Terreno à venda, 214m² - Ipiranga

Terreno/Casa à venda no Ipiranga. Terreno plano com 213,90m², localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro do Ipiranga, com excelente potencial para moradia, investimento ou desenvolvimento imobiliário. O imóvel conta atualmente com uma casa de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, em zona mista, permitindo diferentes possibilidades de uso residencial e/ou comercial. A localização é um dos grandes destaques, estando próxima à Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô), proporcionando fácil acesso à Avenida Paulista, ao Centro e a diversas regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, bancos e restaurantes. Também está próximo ao variado comércio da Rua Silva Bueno e da Avenida Nazaré, importantes referências do bairro. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida do Estado, Rua Vergueiro e Avenida Presidente Tancredo Neves, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Documentação regularizada. Agende uma visita! -