Lote/Terreno à venda, 1373m² - Ipiranga

Excelente terreno comercial/residencial na Av. Dom Pedro I. Com 1.373 m², testada de aproximadamente 35 m e Zoneamento ZC (Zona de Centralidade), permite empreendimentos de grande porte sem restrição de gabarito do CONPRESP, excelente para edifícios mistos ou varejo de rua. Localização: Av. Dom Pedro I, Vila Monumento Área Total: 1.373 m² Dimensões: Aprox. 35 m (frente) x 38 m (fundos)Zoneamento: ZC (Zona de Centralidade)Preservação: Sem restrição de altura do CONPRESP Potencial Construtivo (Zoneamento ZC)Vocação: Ideal para torres residenciais, condomínios mistos (comércio térreo + apartamentos) ou grandes galpões comerciais.