Lote/Terreno à venda, 474m² - Ipiranga

Terreno Plano de 474m² à Venda no Cambuci – Excelente Oportunidade para Investimento. Ótima oportunidade para construtores e investidores em região com excelente entorno comercial e residencial. O imóvel encontra-se alugado, gerando receita imediata para o comprador, mas segue disponível para venda.Localização: Rua Gama Cerqueira, 140 / 142 – Cambuci, São Paulo (SP).Área Total: 474 m² (composto por 2 lotes unificados).Dimensões: 13 metros de frente por 37 metros de fundos (excelente testada).Topografia: Terreno totalmente plano (reduz custos de terraplanagem e fundação).Diferencial: Preço de ocasião, abaixo da média praticada na região e entorno valorizado.Valores:💰 Valor de Venda: R$ 1.900.000,00. Agende uma reunião para mais detalhes sobre o potencial construtivo e retorno financeiro!Opção 🚨 PREÇO DE OCASIÃO: Terreno Plano de 474m² no Cambuci! 🚨Atenção investidores e construtores! Excelente oportunidade de adquirir 2 lotes juntos com preço imbatível para a região. O terreno está alugado (gerando renda), mas segue 100% disponível para venda.🏗️ Destaques do Imóvel:📐 Área total: 474 m² (13m de frente x 37m de fundos).🧱 Topografia perfeita: Lote totalmente plano e pronto para novos projetos.📈 Localização estratégica: Rua Gama Cerqueira, 140/142 — Região com entorno consolidado e forte valorização.👥 Rentabilidade: Ideal para quem quer comprar e já começar faturando com a locação atual.💸