Lote/Terreno à venda, 1114m² - Itacimirim Monte Gordo

Este lote, localizado no loteamento Recanto de Itacimirim, oferece uma área privativa de 1.114m² em uma posição estratégica que privilegia o conforto acústico. Por estar situado a menos de 100 metros da Rodovia BA-099, mas sem o acesso direto à pista, o terreno garante um recuo que amplia a privacidade e o sossego, mantendo a agilidade de deslocamento necessária para o dia a dia. O ativo já conta com a infraestrutura básica necessária para o início imediato das obras, possuindo acesso consolidado às redes de abastecimento de água, energia elétrica e sistema de esgoto. Com um valor de venda de R$ 278.000,00, a negociação destaca-se pela flexibilidade oferecida ao mercado profissional. É possível formalizar a aquisição mediante uma entrada de 60%, com a facilidade do parcelamento do saldo restante ser realizado diretamente com a proprietária, otimizando o planejamento financeiro da construção. A logística do lote é um ponto de destaque para quem não abre mão de conveniência urbana e lazer. O imóvel está a apenas 1km de centros comerciais completos, com acesso rápido ao supermercado Atakarejo, farmácias e diversas facilidades. A localização geográfica também permite chegar rapidamente aos principais polos turísticos da região, estando a 9km da Vila de Praia do Forte, 12km de Guarajuba e a aproximadamente 2,5km da Praia da Espera, famosa por sua tranquilidade e piscinas naturais.