Lote/Terreno à venda, 493m² - Itacurussá

Excelente oportunidade para investidores em Itacuruçá! Terreno totalmente legalizado, com acesso por duas ruas, pronto para construir e com excelente potencial para empreendimento imobiliário. Com 493,46 m² de área total, o terreno apresenta pequeno declive e possui 13,33 m de frente, 38,27 m nas laterais e 12,00 m nos fundos, proporcionando ótimo aproveitamento para construção. Localizado na entrada de Itacuruçá, próximo ao Posto BR (Capixaba), em rua sem saída, fechada com portão eletrônico, oferecendo mais tranquilidade e segurança. A localização é estratégica: aproximadamente 5 minutos de carro da Praia de Itacuruçá e cerca de 25 minutos caminhando, com fácil acesso aos principais pontos da região. O imóvel está 100% regularizado, com escritura e RGI, podendo ser financiado pelo banco de sua preferência. Um grande diferencial: o terreno está em nome de uma empresa, e a negociação inclui o terreno, a empresa e um projeto aprovado/desenvolvido para a construção de até 7 casas, oferecendo ao comprador uma excelente oportunidade para iniciar um empreendimento imediatamente. Ideal para investidores que buscam um imóvel com localização privilegiada, documentação regularizada e alto potencial de retorno. Entre em contato e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Itacuruçá! Agende uma visita, ligue para um de nossos números / ou deixe recado em nosso chat que seremos breve na resposta. Fale conosco: -