Lote/Terreno à venda, 666m² - Itaguá

O que mais chama a atenção aqui não é apenas a metragem, mas o fato de encontrar 666 m² totalmente planos e limpos em uma área onde os lotes costumam ser bem menores e já adensados. É um terreno que permite um aproveitamento construtivo real, sem as surpresas comuns de topografia que encarecem qualquer fundação no litoral. Estamos falando do Itaguá, o bairro que concentra o eixo gastronômico e a maior liquidez imobiliária de Ubatuba. Para quem analisa números, esse lote representa uma reserva de valor clara, seja para erguer uma residência de alto padrão com amplo recuo ou um projeto de incorporação que aproveite a verticalização permitida na região. Você caminha poucos minutos e já está no supermercado, na farmácia ou escolhendo um restaurante na orla. A logística do dia a dia funciona sem depender de carro, um luxo raro em cidades turísticas durante a alta temporada. O solo está pronto, a documentação permite uma transação segura e a vizinhança já está consolidada, o que remove qualquer incerteza sobre o que será construído ao redor. É o momento de tirar o projeto do papel em um dos últimos espaços generosos que restam nesta parte da cidade. Se você conhece o ritmo de valorização do Itaguá, sabe que terrenos desse porte não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Caso queira entender os parâmetros construtivos ou visitar o local, podemos agendar um horário.