Lote/Terreno à venda, 3092m² - Jardim Residencial Itaim

Terreno Exclusivo – Condomínio Fazenda Vila Real – Itu/SP Lote disponível para venda em um dos condomínios mais prestigiados e consolidados do interior de São Paulo, o Fazenda Vila Real, em Itu. Este terreno representa a oportunidade ideal para o desenvolvimento de um refúgio personalizado de alto luxo, cercado por uma infraestrutura que harmoniza segurança rigorosa com a preservação de uma vasta área de mata nativa. O condomínio é reconhecido por seus lotes amplos e pela baixíssima densidade demográfica, garantindo privacidade absoluta e um estilo de vida voltado ao bem-estar e à natureza. Dados Técnicos e Diferenciais • Potencial Construtivo: Metragem generosa que favorece projetos arquitetônicos de grandes proporções, com amplos recuos, jardins monumentais e áreas de lazer integradas à topografia. • Privacidade: Localização estratégica dentro do loteamento, assegurando silêncio e distanciamento das áreas de maior circulação. • Segurança: Sistema de monitoramento perimetral de última geração, portaria blindada com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada 24 horas. Infraestrutura e Lazer de Clube O Fazenda Vila Real oferece uma das infraestruturas mais completas da região: • Esportes: Quadras de tênis (saibro e rápidas), campos de futebol, quadras poliesportivas e de beach tennis. • Náutica e Natureza: Lagos para pesca esportiva e prática de esportes náuticos não motorizados, além de trilhas ecológicas. • Conveniência: Restaurante privativo, academia de alto padrão, complexo aquático e heliponto homologado. Localização e Logística • Conectividade: Situado em Itu, com acesso facilitado pelas rodovias Castello Branco e Marechal Rondon. • Proximidade: Localizado a poucos minutos do centro de Itu e com rápida conexão à capital paulista (aproximadamente 80 km de São Paulo), unindo a paz do interior à facilidade de acesso aos grandes centros.