Lote/Terreno à venda, 70000m² - Itaipava

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – ÁREA EM ITAJAÍ/SC ⚜️ 📍 Itajaí – SC Acesso fácil a BR-101 e Rod. Antônio Heil Excelente área com 70.000m² localizada em uma das regiões de maior valorização e crescimento de Itajaí, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e logístico. ✅ Viabilidade para empreendimentos residenciais ✅ Viabilidade para operações logísticas e empresariais ✅ Região em constante expansão e valorização ✅ Potencial de aproveitamento aproximado de 60% da área ✅ Localização estratégica com fácil acesso aos principais corredores logísticos da região 📑 Situação documental: • Aproximadamente 50% da área já matriculada • Aproximadamente 50% passível de regularização por usucapião • Extremantes pertencentes à própria família, proporcionando maior segurança no processo de regularização ⚠️ A área necessita de aterro e regularização documental, refletindo diretamente em um excelente custo de aquisição. 💰 Valor: 8.050.000,00 (R$ 115,00/m²) Uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadoras, loteadoras e empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina.