Lote/Terreno à venda, 1112m² - Itaipava

TEFÉ IMÓVEIS oferece LOTE de 1.112 m² no Condomínio Sítio Guararema, em Itaipava Lote à venda no Condomínio Sítio Guararema, em Santa Mônica, Itaipava, localizado em área nobre e dentro de condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer. O lote possui 1.112 m², além de aproximadamente 400 m² de reserva ambiental aos fundos, e está situado na parte baixa do condomínio, junto à área de lazer, em frente ao lago e à piscina, sendo o último lote disponível para venda nessa região. Um dos grandes diferenciais é que o lote será vendido com todos os projetos, estudos e licenças já realizados e incluídos no valor. A licença de obra já foi concedida pela Prefeitura e a licença de terraplanagem já está paga, proporcionando mais praticidade e agilidade para o comprador dar continuidade ao projeto de construção. Também estão incluídos o levantamento altimétrico, sondagem e estudos do lote e do solo, projeto arquitetônico desenvolvido pela Duetto, projeto estrutural e projeto legal já aprovado pela Prefeitura, além dos projetos com definição dos pontos elétricos, hidráulicos, gás, energia e demais instalações. O projeto atual contempla aproximadamente 215 m² de área útil no primeiro pavimento, além de dois estúdios e um depósito sob o deck da piscina. Caso o comprador queira realizar alterações, o projeto poderá ser adaptado às suas necessidades e posteriormente submetido à Prefeitura para os ajustes necessários, mediante contratação dos respectivos serviços. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em Itaipava com uma importante etapa do processo já concluída, incluindo estudos, projetos, licenças e aprovações, todos já contemplados no valor do lote. Documentação 100% regularizada e RGI. Quer saber mais? Trabalhamos também com financiamento imobiliário. Somos uma empresa especializada em médio e alto padrão na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul, temos outras opções nos condomínios: Del Lago, Quintas do Rio, Santa Mônica Jardins, Riserva Uno, Riserva Golf, Pedra de Itaúna, Alphaville, Crystal Lake, Villagio Felicitá, Lafayette de Andrada, Pedra de Itaúna, Mansões, Malibu, Mandala, Blue Houses, Rio Mar, Novo Leblon, Park Palace, Wimbledon Park, Jardim Ibiza, Lagoa Mar, Arouca, Itanhangá, Porto dos Cabritos, Alameda dos Eucaliptos, Jardim Oceânico, Jardim Marapendi, Santa Lúcia, Santa Helena, Santa Marina, Sernambetiba, Nova Ipanema, Village Marapendi, Vivendas do Bosque, Jardim Barra da Tijuca, Interlagos de Itaúna e Interlagos Quality. Rio2, Cidade Jardim e Península. *Valores e condições de venda informados neste vídeo ou site, podem ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: 33T2iyaUg31LRI3k