Lote/Terreno para alugar, 1200m² - Itaipuaçu

Área comercial de 1.200m² em Itaipuaçu, Maricá, com loja de 128m² já construída e terreno livre ao redor para ampliação ou implantação de um novo projeto. O imóvel combina espaço edificado e área disponível, o que permite começar a operar na loja e planejar o crescimento do negócio sem precisar mudar de endereço. A loja comercial tem 128m² e o restante da área é de terreno, com espaço para expansão, estoque, pátio e circulação de veículos. Quem procura área para galpão em Itaipuaçu pode avaliar a construção de uma estrutura sob medida, conforme projeto, zoneamento, legislação municipal e aprovações necessárias. O imóvel tem saída para a rua lateral, o que ajuda a organizar a entrada e a saída de veículos e a separar o fluxo de clientes do fluxo de mercadorias. A configuração atende diferentes atividades: comércio e varejo, empresa de serviços, depósito e armazenamento, centro de distribuição, operação logística, loja de materiais de construção e oficina, sempre dentro do uso permitido para o local. Também interessa a quem busca imóvel comercial com loja e terreno em Maricá como investimento ou para desenvolver um projeto próprio. O imóvel fica próximo à avenida principal de Itaipuaçu, região em crescimento comercial dentro de Maricá, com acesso facilitado para clientes, fornecedores e equipes. Valores, condições comerciais e detalhes da documentação podem ser consultados com a nossa equipe, que também informa a localização exata e agenda visita. Código do imóvel: AR0126 Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. -