Lote/Terreno à venda, 533m² - Itamambuca

Os 53 metros de profundidade deste lote mudam completamente o que você pode projetar em Itamambuca. É uma dimensão cada vez mais rara por aqui, especialmente numa área de 533 m² onde o aproveitamento do terreno permite guardar a casa da rua e garantir uma privacidade que os lotes quadrados simplesmente não oferecem. Você tem 10 metros de frente para trabalhar uma fachada imponente e espaço de sobra nos fundos para criar uma área de convivência integrada à mata, sem a abertura de vizinhos grudados na sua janela. A localização na região central coloca você no ponto de equilíbrio do bairro. É o tipo de endereço que resolve a vida a pé: a farmácia, o mercado e os restaurantes estão logo ali, mas o silêncio do condomínio prevalece. O baixo custo fixo, com IPTU na casa dos 150 reais, torna a conta do investimento muito racional para quem planeja uma obra estruturada. É um ativo escasso em Ubatuba. Quem conhece o mercado local sabe que terrenos desse porte em loteamentos consolidados não ficam disponíveis por muito tempo. Se seu projeto pede extensão real e segurança jurídica, vale a pena agendar uma visita para entender os limites das divisas e a topografia antes que o mercado absorva essa oportunidade.