Lote/Terreno à venda, 1789m² - Itaoca

Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 1.789 m²; - Dimensão da frente: 28 metros de testada; - Topografia: Aclive; - Classificação de zona: Área urbana; - Características físicas: Lote cercado por vegetação nativa com potencial técnico para projetos residenciais personalizados; - Diferenciais: Vista panorâmica decorrente da elevação topográfica. Localização e Conveniência O bairro Itaóca, localizado em Guararema, conta com logística altamente eficiente e acesso viário simplificado por ruas urbanas consolidadas. A infraestrutura técnica presente no entorno garante uma excelente trafegabilidade para o transporte de materiais e deslocamentos diários ao centro urbano local, otimizando conexões com as rodovias regionais. A região do Itaóca destaca-se pelo perfil residencial de chácaras e forte apelo campestre, proporcionando tranquilidade, segurança e integração direta com a natureza. Essa localização estratégica alia a atmosfera reservada das áreas verdes com a conveniência de estar próximo aos serviços essenciais, consolidando o vetor de valorização imobiliária no município. -