Lote/Terreno à venda, 3147m² - Itaoca

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno: 3.147 m²; * Topografia: Declive acentuado, propício para projetos arquitetônicos integrados; * Terraplanagem: Concluída, com execução de dois platôs prontos para edificação e otimização de custos estruturais. Localização e Conveniência: O bairro Itaóca, em Guararema, destaca-se pelo seu perfil residencial consolidado e forte vetor de valorização imobiliária. A região combina de forma estratégica a proximidade com o centro urbano do município a uma atmosfera predominantemente reservada e arborizada. O acesso logístico é facilitado pelas vias principais que interligam o perímetro. O entorno é caracterizado por uma infraestrutura em constante desenvolvimento, atendendo de maneira eficiente à demanda por qualidade de vida e conectividade com o comércio e serviços centrais. A presença de vegetação nativa e o clima agradável reforçam o potencial da localidade para projetos residenciais de médio e alto padrão. -