Lote/Terreno à venda, 101000m²

Terreno à venda com área exclusiva de 101.000 m², sendo 200 metros frente para o mar mar calmo da contracosta propício para esportes náuticos e com privilégio de uma praia privativa, topografia privilegiada e localização estratégica na Ilha de Itaparica.

O terreno possui aclive suave, o que garante vista panorâmica e permanente para o mar em mais de 50% de sua extensão — a topografia perfeita para implantação de um resort de luxo, condomínio residencial náutico de alto padrão ou hotel boutique.

Infraestrutura Existente (Bônus de Apoio): Embora o foco da venda seja a área do terreno, a propriedade já conta com uma estrutura de suporte como uma casa principal com 5 suítes e vista total para o mar, além de quiosque externo, casa de caseiro, 2 depósitos, canil e galinheiro. Estrutura rural ativa: curral e baias para cavalos.

Localização premium na contracosta, próxima ao Centro de Itaparica e Vera Cruz. Fácil acesso ao Ferry Boat e à BA-001. Posicionamento estratégico em relação ao traçado da futura ponte Salvador-Itaparica, garantindo vetor de altíssima valorização. Acesso viário interno e externo já consolidado.