Lote/Terreno à venda, 600m² - Itapema

Terreno com 600 m² de área escriturada, localizado em um dos pontos mais privilegiados do condomínio. O imóvel conta ainda com aproximadamente 200 m² de área de servidão, não constante na matrícula, atualmente utilizada como mirante exclusivo, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante. Situado no ponto mais alto do condomínio, o lote oferece total privacidade, em rua sem saída e de baixíssimo fluxo, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O terreno já está pronto para construir, com: •Terraplanagem executada •Cortes de nível finalizados •Muro de arrimo do mirante já construído (investimento aproximado de R$ 60.000) •Área totalmente cercada com alambrado Conta ainda com projeto arquitetônico aprovado, permitindo o início imediato da obra, sem necessidade de aguardar aprovações iniciais. O projeto da residência pode ser negociado à parte, caso haja interesse. No entanto, o comprador tem total liberdade para realizar alterações ou desenvolver um novo projeto junto à prefeitura, mantendo o direito de construção imediata. Uma excelente oportunidade para construir em um lote diferenciado, com vista privilegiada e infraestrutura já adiantada. Chave do anúncio: f9PFPOk5z37T577M