Lote/Terreno à venda, 702m² - Itapema

Oportunidade diferenciada no Residencial Vale das Águas, em Itatiba/SP. Terreno de esquina com 702,62 m², localizado na avenida principal do condomínio, com duas frentes e excelente posição para desenvolver um projeto residencial de alto padrão. O lote possui topografia plana, documentação regularizada e vizinho em construção. A localização oferece fácil acesso, boa visibilidade e flexibilidade para aproveitar as duas frentes do terreno no projeto da casa. O Residencial Vale das Águas, também conhecido como Arts Itatiba, é um loteamento fechado com estrutura completa de lazer, segurança, áreas verdes, lagos, piscina, academia, quadras esportivas e fiação subterrânea. Endereço: Rodovia Romildo Prado, km 13,2 – Itatiba/SP Lote 08 – Quadra 27 Área: 702,62 m² Condomínio: R$ 765,00 IPTU 2026: R$ 1.668,78 Documentação regularizada Valor: R$ 460.000,00