Lote/Terreno à venda, 137m² - Itapema do Norte

Terreno em localização estratégica no coração de Itapoá - SC Uma oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada e potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas de Itapoá. Situado na Avenida André Rodrigues de Freitas, uma das principais vias da cidade, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres e cercada por comércios, serviços e facilidades para o dia a dia. O grande diferencial desta propriedade está justamente no terreno e em sua localização estratégica. Atualmente, existe uma construção sobre o lote, que poderá ser analisada pelo futuro proprietário conforme seu projeto e interesse, seja para regularização e aproveitamento da edificação existente ou para uma nova implantação no local, observadas as possibilidades e exigências da legislação municipal. A localização oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso, estando próxima a importantes vias de circulação e a uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais e serviços. É uma propriedade que merece atenção especialmente de quem procura um ponto estratégico para um novo projeto, empreendimento ou utilização comercial, aproveitando a força da localização e a crescente movimentação da região. Um terreno onde a localização é o principal ativo e o potencial está nas possibilidades que o novo proprietário poderá desenvolver. Consulte um dos nossos corretores, para mais informações. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o conforto encontra a beleza natural. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Itapoá! Imediações: Avenidas André Rodrigues de Freitas, Avenida Ana Maria Rodrigues de Freitas, Avenida Celso Ramos, Lojas, Farmácias, Mercados, Bancos, Posto de Combustível Petrobras, Registro de Imóveis, Lotérica e Mercado. Distância aproximada da praia: 1.200 metros. L 02, Q 03, Balneário São José R.I. (C.R.I. ITAPOÁ) 8.347 Obs.: 1) Disponibilidades, valores, condições de venda e características do empreendimento sujeitas a alterações sem prévio aviso. 2) O imóvel possui uma construção não averbada na matrícula. A negociação considera as condições atuais do imóvel, sendo de responsabilidade do adquirente avaliar a possibilidade de regularização, aproveitamento ou eventual demolição da construção, conforme seus objetivos e as exigências dos órgãos competentes. Conheça Itapoá-SC, a praia que mais cresce no Brasil! Aproveite para conquistar seu espaço na praia com segurança, atendimento profissional e total transparência. Código do Anúncio: 5849_5937 Referência: L 02, Q 03, Balneário São José Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sorveteria Básico: Água, Energia, Pavimentação...