Lote/Terreno à venda, 3928m² - Itapoã

Terreno Comercial Estratégico | 3.928 m² | Av. Liberdade ? Bairro Itapuã, Aparecida de Goiânia Oportunidade única para quem busca um terreno de alto potencial comercial em uma das regiões de maior crescimento de Aparecida de Goiânia. Localizado na esquina da Avenida Liberdade com a Rua F e Rua B, no consolidado Bairro Itapuã, este terreno reúne 8 lotes contíguos (quadra 02, lotes 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18 e 19), totalizando 3.928 m² de área, com excelente frente para a Avenida Liberdade ? uma das principais vias de fluxo da região. O imóvel está inserido em região com infraestrutura urbana completa e forte vocação comercial. A Avenida Liberdade garante visibilidade, tráfego intenso de veículos e pedestres, e fácil acesso a partir de diferentes pontos do município. Equipamentos e serviços próximos: ? ? Supermercado Conquista ? abastecimento local no próprio bairro ? ? Hospital Municipal de Aparecida de Goiânia (HMAP) e UPA Buriti Sereno ? atendimento de saúde nas proximidades ? ? Instituições de ensino nos arredores, reforçando o público circulante da região ? ?? Aparecida Shopping e Shopping Independência ? polos de comércio e serviços acessíveis pela malha viária local ? ?? Garavelo Center Shopping ? outro importante centro comercial da cidade Potencial de Aproveitamento A dimensão do terreno e sua posição de esquina na Av. Liberdade abrem possibilidades para empreendimentos de grande porte, como: ? Galpão logístico ou industrial ? Centro comercial / strip mall ? Posto de combustível com loja de conveniência ? Atacado, distribuidora ou supermercado ? Empreendimento misto (serviços + varejo)