Lote/Terreno à Venda, 63202 m² por R$ 8.219.770 Rodovia Régis Bitencourt, 100 - Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Lote a venda em Rodovia Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

Itapecerica da Serra - Rodovia Régis Bitencourt - Km 297 +150 - Área com 63.202,79 m².
Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas.
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1
Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM
Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m². Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0. Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2. Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. A área se encontra com a vegetação. O IPTU do imóvel é de Itapecerica da Serra. Certidão de uso e ocupação de solo e parecer técnico-ambiental.

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