Lote/Terreno à venda, 22305m² - Itaquaciara

Excelente área à venda com localização estratégica na Rodovia Régis Bittencourt Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores. Área com 22.304,54 m², localizada de frente para a Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), no Km 297 + 110 m, oferecendo ampla visibilidade e fácil acesso para operações logísticas, industriais e empresariais. O terreno possui 79,96 metros de frente para a rodovia e aproximadamente 117 metros nas laterais, proporcionando excelente aproveitamento para diversos tipos de empreendimentos. Localização privilegiada: Apenas 12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas, garantindo rápida conexão com as principais rodovias do Estado de São Paulo. Região com grande potencial de desenvolvimento e excelente logística. Zoneamento: Macrozona: Eixo Empresarial Metropolitano Zona: ZOFU (Zona de Ocupação de Fundo) Lote mínimo para parcelamento: 1.000 m² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1,0 Índice de Impermeabilização do Solo: 0,80 Uma excelente oportunidade para implantação de centros logísticos, galpões, indústrias, centros de distribuição, empresas de transporte e outros empreendimentos de grande porte. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel! -