Lote/Terreno à venda, 1000m² - Itaquera

OPORTUNIDADE REAL EM ITAQUERA: TERRENO DE ESQUINA COM 1.000m² ABAIXO DO VALOR DE MERCADO´ Apresentamos uma raridade para investidores e incorporadores na Zona Leste. Este terreno amplo de 1.000m², posicionado estrategicamente em uma esquina, está sendo comercializado abaixo do valor venal e de mercado para venda rápida. Com excelente topografia e vista privilegiada para o Estádio do Corinthians, o imóvel possui vocação perfeita tanto para projetos residenciais quanto comerciais de grande porte. Potencial Construtivo & Estudos de Viabilidade - Para Incorporação Residencial: Estudo prévio aponta viabilidade para cerca de 113 unidades de apartamentos ou condomínio fechado com 15 sobrados de alto padrão. - Para Investidores Comerciais: Perfeito para a construção de mercados, farmácias, academias, hospitais ou galpões logísticos/transportadoras, aproveitando o grande fluxo da esquina. Localização Estratégica e Mobilidade: O terreno está situado em uma região de altíssima demanda e crescimento acelerado em Itaquera: - Travessa da Rua Fontoura Xavier: Localização cercada por amplo comércio, escolas, farmácias e academias 24h. - 05 minutos da Estação Dom Bosco da CPTM. - 07 minutos do Complexo Hospitalar Santa Marcelina. - 10 minutos do Metrô Itaquera, Shopping Itaquera e do Estádio Neo Química Arena. Diferenciais & Condições de Negociação - Visibilidade Máxima: Lote de esquina que garante destaque e valorização para qualquer fachada comercial ou residencial. - Condição Especial: Inventário já iniciado e em andamento. O valor atrativo de venda já foi calculado considerando essa etapa documental, permitindo uma negociação estruturada e segura para compradores à vista ou investidores. Um patrimônio desse tamanho e com essa localização é raridade na região. Agende uma reunião para analisar o projeto! -