Lote/Terreno à venda, 43000m² - Itarassu

Oportunidade ímpar para loteadores e grandes investidores em Capela do AltoApresentamos uma expressiva área de 4.300.000 m (430 hectares), localizada estrategicamente no coração do bairro Cercadinho, em Capela do Alto. Com acesso direto por rua asfaltada, o imóvel destaca-se por sua excelência documental, localização privilegiada e pelo altíssimo potencial para desenvolvimento imobiliário de grande porte.Destaques do ImóvelÁrea Total de 4.300.000 m: Extensão territorial ampla, ideal para projetos de grande dimensão no segmento imobiliário ou urbano.Segurança Jurídica e Técnica: Documentação 100% em dia, dividida em duas matrículas, com escritura, registro, levantamento topográfico e georreferenciamento (GEOCAR) concluídos.Localização Estratégica: Situada no coração do bairro Cercadinho, região consolidada e de constante valorização.Acesso Facilitado: Frente com acesso por rua asfaltada, garantindo logística simples e trafegabilidade para obras e futuros moradores.Aptidão e Modalidades de NegóciosO terreno reúne características ideais para múltiplos formatos de empreendimentos, como:Loteamento aberto ou fechado.Condomínio de chácaras ou glebas de lazer.Desenvolvimento residencial ou misto de grande escala.Estuda-se proposta de parceria para construção, loteamento ou incorporação com empresas e investidores do setor.Para acessar o levantamento topográfico, certidões das matrículas ou agendar uma reunião técnica para apresentação de propostas, entre em contato. -