Lote/Terreno à venda, 14700m²

TERRENO PREMIUM A 30 METROS DO MAR | ILHA DO GUAJIRÚ ITAREMA/CE Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras do litoral cearense. Terreno com aproximadamente 14.714 m² (1,47 ha), localizado na Ilha do Guajirú, em Itarema, a apenas 30 metros do mar e cerca de 45 minutos do Aeroporto de Jericoacoara (JJD). Acesso pela Estrada do Guajirú. 🌊 30 m do mar | 📐 14.714 m² | ✈️ 45 min de JJD | 🏗️ Garagem de 100 m² | ☀️ Energia solar 6,58 kWp | 💧 15.000 L de água | 🌅 Potencial de vista para o oceano | 🚗 Acesso pela via pública A propriedade possui uma estrutura de garagem de aproximadamente 100 m², construída em 2022, que pode servir como base para um novo projeto. Existe potencial para construção de uma residência ou unidade de hospedagem com vista para o oceano, sujeito às aprovações necessárias. Pela dimensão, localização e proximidade do mar, a área apresenta excelente potencial para empreendimentos imobiliários e turísticos, como villas, pousada boutique, condomínio residencial, casas de temporada ou um projeto exclusivo para uso familiar. O terreno conta ainda com sistema solar de aproximadamente 6,58 kWp e reservatórios com capacidade total de 15.000 litros de água. Documentação: Escritura Pública de Posse. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam uma grande área próxima ao mar em uma região de forte crescimento turístico e valorização imobiliária. -- -- -- 🇬🇧 PREMIUM 14,714 M² LAND | 30 METRES FROM THE OCEAN | ILHA DO GUAJIRÚ Exceptional investment opportunity in one of Ceará’s most promising coastal areas. This approximately 14,714 m² (1.47 ha) parcel is located in Ilha do Guajirú, Itarema, just 30 metres from the ocean and approximately 45 minutes from Jericoacoara Airport (JJD). Direct access via Estrada do Guajirú. 🌊 30 m from ocean | 📐 14,714 m² | ✈️ 45 min from JJD | 🏗️ 100 m² garage | ☀️ 6.58 kWp solar system | 💧 15,000 L water storage | 🌅 Ocean-view potential | 🚗 Public road access The property includes an approximately 100 m² garage structure, built in 2022, offering an excellent starting point for a future development. There is potential to build a residence or hospitality unit above or beside the existing structure, taking advantage of the property's position and potential ocean views, subject to the required approvals. Due to its size, location and proximity to the sea, the land is particularly suited for real estate and tourism projects, including villas, boutique pousada, residential development, holiday rentals or an exclusive private compound. The property also includes a 6.58 kWp solar energy system and 15,000 litres of water storage capacity. Title: Public Deed of Possession (Escritura Pública de Posse). A strategic opportunity for investors seeking substantial coastal land in a rapidly growing tourism and real estate destination in Ceará.